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以前降准,资金可以直接流向房地产行业,但这次降准表面上明令限制了这一流向。但资金不会绕一圈再进入楼市呢?多位专家认为,还有这种可能。易居研究院副院长杨红旭告诉中新社国是直通车记者,基于宏观经济和中美贸易等因素,央行出台的定向降准虽不是针对房地产,但估计会有部分资金绕道进入房地产市场。

那么ROE多高算高呢,巴菲特表示ROE能常年持续稳定在15%以上的公司都是好公司,就可以考虑买入了。长期看,ROE基本等于投资收益率,这里笔者选择连续三年ROE不低于15%,今年前三季度不低于10%的公司。现金流也是考虑的最主要特征,但是对于成长型企业来说,尤其是快速成长企业来说,净现比(经营现金流量净额/净利润)小于1很正常,而且波动比较大,但是收现比最好不低于0.9,保证确认的营业收入均及时收回。因为现金流是时点数,容易产生较大的偏离值,如果选择1,容易错杀,长期看四年,均能维持0.9以上绝对是优秀的。

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